第三百五十章 顾言的变魔术 （2 / 2）

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“你按运营回收算，我们按资产底价算，中间有空间，别先压死。”

一行人回到一层临时会议室，开始实谈。

顾言把评估报告推过去。

“第三方估值区间2.72亿到2.89亿，我们挂牌底价2.8亿。”

刘启明翻了两页，抬头。

“我给2.2亿，现金一次性。”

会议室一下安静了。

县里几个干部脸色当场变了。

有人忍不住低声骂：

“抢劫呢。”

顾言没激动，只是把笔盖合上。

“刘总，你这个价，不是谈，是试探。”

刘启明不急。

“顾总，我给你讲现实，行政楼改康养，需要改造投入，至少一亿五，审批时间、爬坡期、运营团队，都是钱，2.2我都算高。”

楚天河开口了。

“刘总，我们也讲现实。”

“第一，这个项目我们不做暗箱，公开挂牌，公开交易，你不是唯一买家。”

“第二，安顺不是空城，周边老龄人口占比高，县域医疗缺口大，你做的是刚需，不是摆拍。”

“第三，我们急的是民生，不是甩包袱，该值多少钱，就多少钱，低价出清，今天我签不了。”

刘启明看着楚天河。

“楚市长，您给个心理线。”

楚天河没绕。

“3亿，低于这个数，不谈。”

县里几个人都愣了一下。

有人担心谈崩，想插话，被楚天河抬手压住。

刘启明往椅背上一靠，笑了笑。

“3亿，压力不小，我要条件。”

“你说。”

“第一，功能转换手续由你们政府牵头跑，时限明确。”

“第二，项目周边配套道路和污水处理要同步。”

“第三，签约后舆情稳定，别今天签，明天有人堵门说国资流失。”

“第四，分期付款，不可能一次性全额。”

楚天河听完，逐条回应。

“第一，手续我们牵头，节点写进补充协议。”

“第二，配套道路和污水本就是县里民生工程，按计划推进，不额外加码。”

“第三，舆情稳定我负责，流程公开，报告公开，接受监督。”

“第四，分期可以，首付款比例必须提高，我们底线是40%，三天到账。”

刘启明看向法务，法务在他耳边低声说了几句。

刘启明又问：

“尾款呢？”

顾言接上。

“30天内两笔结清，每笔节点写死，逾期有违约金，不接受口头解释。”

刘启明沉默了一会儿，手指在桌面敲了敲。

“3亿可以，但我加一条。”

“说。”

“华颐除收购这栋楼外，在安顺追加投资康养小镇，分三期，不低于十亿，前提是你们给稳定政策预期，不朝令夕改。”

这次轮到县里干部吸气了。

十亿，对安顺这种县城是大项目。

楚天河看着刘启明。

“政策预期可以给，违法预期不给，你按合同做事，我按合同办事。”

“成交？”

刘启明伸手。

楚天河握了上去。

“成交。”

会议室里那股绷着的气终于松了。

顾言当场让法务改合同，把“3亿收购+追加投资康养小镇”写进主文，不放附件。

孙国强盯着每一条资金流向，反复核对。

“首付款到账账户必须是民生监管专账，付款用途锁定医疗、教育欠薪和社保补缴。”

刘启明点头。

“可以，你们把专账监管规则发我，我们按规则打款。”

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下午四点，签约仪式放在行政中心门口。

没有红毯，没有礼炮。

一张长桌，两份合同，三台摄像机。

县医院的医生代表、学校教师代表、几个包工头代表都被请到了现场旁听。

有干部小声嘀咕“太寒酸”，顾言听见了，扭头就怼。

“寒酸点好，省钱。”

签约前，还是有人出来挑刺。

县住建局一个副局长举手发问：

“3亿是不是低于真实价值？会不会国资流失？”

楚天河把麦克风往前一推。

“问得好。”

“评估报告区间2.72到2.89，成交价3亿，高于评估中位数，全流程公开，材料会在县政府网站和公告栏同步。”

“谁有异议，欢迎实名提交审计复核。”

“如果还有人造谣“贱卖”，我请他拿证据，不拿情绪。”

现场安静了。

合同正式签字。

刘启明签完，华颐法务把首付款指令单递给财务视频连线确认。

财务负责人当场回话：

“首付款1.2亿，三小时内到账。”

台下先是一静，接着有人鼓掌。

县医院护士长眼圈红了，低声说：

“总算有盼头了。”

楚天河拿起话筒，讲得很短。

“今天这笔钱，不是政府的面子钱，是安顺老百姓的辛苦钱。”

“第一，优先发医院和学校拖欠工资。”

“第二，优先补缴社保。”

“第三，剩余部分进入民生应急池，公开透明，专款专用。”

“从今天起，安顺新政第一枪，打响了。”

他说完，把话筒放下，没有多余动作。

顾言站在旁边，低声说了一句。

“这回不是变魔术，是把账算明白了。”

楚天河看着门口那块“行政中心”的牌子，平静回了一句。

“账明白，日子才有得过。”