第2227章 田向南支招 上 （2 / 2）

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这些费用全部都是额外支出的，要比这个项目上多了几笔费用。

但好处是，春城步行街建好以后，除了还原一部分门面之外，其余的所有门面使用权，都是他们青山大队的，包括整个春城商业区，都是属于他们自己的。

所以春城步行街怎么发展怎么运营，都是他们一家说了算，市里只负责收税。

可这个项目上就不一样了。

当初那会是张胜利还没下台的时候，或许也是见识到了田向南的大手笔，所以那会儿以张胜利为代表的市里跟黄总他们谈的时候，在这个项目上也算是下了大本钱。

不但出了地，而且还出了资金。

好处是，冰雪长街项目的拆迁户基本上都是一刀切，很少有还原的店面。

这样一来，等冰雪长街建成以后，几乎有一小半的店面是属于市里的管辖的，不管是出租，还是转让，都能给市里回一大波血。

同时因为在这个项目占比很大的原因，市里也能占据这整个冰雪长街项目收益的很大一部分。

当然，这是在项目做好了的情况下。

可眼下这种情况，那个黄总明显没有资金来支撑这个项目上60%股份的投入比例，可又不愿意放手这个项目，所以只能请外援。

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但这些人提的七七八八的条件，可以说，都是要将这个项目向复杂经营发展的道路上引导着。

像这样一个简单的经营性商业区项目，真的，搞得越复杂，在田向南看来，就越难以发展。

因为这中间的变数太多了，就连到时候步行街项目的管理权都被那个乐天集团拿走，那谁知道到时候这个项目经营管理方面，有意见相悖的情况下，会混乱成什么样子？

再加上还有江苏商会那边的人想以前期投入，直接划分铺面，这就会使这个项目到时候变得更加复杂。

扯皮的地方肯定不会少。

所以，现在田向南一点都不看好这个项目。

田向南履职双方投资的脉络，把自己的想法尽量简单地向两位领导说明。

一句话，搞得太复杂了，他不看好。

如果那些人只是简单的投钱进来，想要分股份，不掺和经营管理的话，那还都好。

到时候无非就是另一方面的扯皮。

可眼下的情况确实太乱了。

曹书记听得眉头紧皱，脸色纠结的在努力理解田向南话里说的意思。

可万副书记就不同了，他跟田向南打交道，不是一天两天了，这些意思他虽然不太往深了明白，但他会切重点呀。

索性就直接开口问。

“那你有什么意见？”

“我？”

田向南闻言笑着一摊手。

“你要问我的意见的话，那我就是没有意见。”

“何必要搞那么麻烦呢？你们当初不是有合约嘛，就直接按合约走呗。”

“当初敲定的怎么合作？那该咋样就咋样，不同意由外来资金进入，也不同意分股份，更别说还要把管理权和什么门面分出去。”

“搞那么复杂干啥呢？就一句话，按当初项目签订的合同来建设.......”

“可.......”

万副书记当然知道田向南所说的这一点是最简单的解决方式。

“可关键是，那位黄总现在明显就没钱呀........”

提起这个，万副书记愁的都长叹了一口气。

“他要有钱的话，就没有这么多事了。”

“而且在之前，我也跟那位黄总单独的聊过，试探过他的意思，他资金不足，却也不想放手眼下这个项目.......”

“呵呵........”